Renovatie in De Wierden (video)

Renovatie in De Wierden

In 2007 is gestart met de integrale aanpak van de wijk De Wierden. Uit onderzoek en gesprekken met bewoners bleek dat veel Wierdenaren gehecht zijn aan hun wijk. Zij waarderen bijvoorbeeld de rust, het groen en de nabijheid van het Gooimeer. Tegelijkertijd gaven bewoners aan dat De Wierden op diverse punten verbeterd kan worden. Dit kwam ook naar voren in diverse onderzoeken. Verbetering is bijvoorbeeld nodig op het gebied van leefbaarheid, beheer en onderhoud. Ook aantrekkelijke plekken om elkaar te ontmoeten worden gemist. Daarnaast moet er worden ingezet op de jeugd. Veel kinderen en jongeren hebben onderwijsachterstanden. In de wijk leven bovendien steeds meer bewoners op de rand van armoede, hebben geen werk en/of dreigen in een isolement te raken. De woningen zijn ‘veel van hetzelfde’, waardoor er vooral kwetsbare bewoners instromen.

De afgelopen periode is al hard gewerkt aan de verbetering van De Wierden. Het Wierdendok is geopend als onderdeel van brede school de Wierwinde. In dit ontmoetingscentrum en in het Buurtatelier aan de Kimwierde vinden veel activiteiten plaats voor én door de buurt. Er worden sport- en spelactiviteiten voor de jeugd aangeboden en het groot onderhoud is gestart.

Als onderdeel van de integrale wijkaanpak is ook een ruimtelijke visie opgesteld door woningbouwcorporaties de Alliantie en Ymere en de gemeente. In deze visie worden maatregelen voorgesteld die stap voor stap (2009-2020) leiden tot verbetering van de wijk en een oplossing bieden voor de genoemde problemen. Concreet gaat het om de volgende maatregelen:
• Een nieuw voorzieningencentrum met een nieuwe brede school, zorg-, welzijns-, ontmoetings- en sportvoorzieningen en een supermarkt;
• Een ingrijpende verbetering van de bestaande huurwoningen, waarna deze deels verkocht kunnen worden;
• Nieuwbouw van woningen die nu in de wijk gemist worden;
• Kwaliteitsverbetering van de openbare ruimte in combinatie met groot onderhoud;
• Gerichte toewijzing van woningen, waarbij voorrang wordt gegeven aan huidige bewoners van De Wierden.

Bouwen voor de buurt
In de ruimtelijke visie staat het bouwen voor de buurt centraal. Vooral de huidige bewoners moeten voordeel hebben van de ontwikkelingen in de wijk en de mogelijkheid krijgen door te stromen naar een andere woning. Door nieuwe woningen te bouwen, kunnen bewoners die dat willen doorverhuizen naar een andere woning in de wijk. Woningen die leegkomen worden verbeterd en kunnen –al dan niet met korting- verkocht worden aan nieuwe bewoners – uit De Wierden of aan mensen die nu nog niet in de wijk wonen. De ontwikkeling van een nieuw voorzieningencentrum in Sportpark de Wierden/Wierdenpark geeft ruimte in de wijk voor realisatie van nieuwe woningen. Aan het ‘gewone’ groot onderhoud worden extra’s toegevoegd, zodat het nog prettiger wonen en leven is in De Wierden.

In juni lag er een concept van de ruimtelijke visie. Dit concept is tijdens zes buurtgesprekken met in totaal zo’n 250 bewoners besproken, wat leidde tot soms emotionele discussies. Belangrijkste kritiekpunten waren de voorstellen voor nieuwbouw in het groen, het gebrek aan noodzaak voor nieuwbouw, het realiseren van een nieuw voorzieningencentrum, onduidelijkheid over de renovatie van woningen, een veronderstelde gedwongen verhuizing en het ontbreken van samenhang in alle plannen die voor het westelijk deel van Haven in de maak zijn.
Naar aanleiding van deze gesprekken zijn wethouder Arno Visser, Maarten Pel (Alliantie), Pieter Jan Datema (Ymere) met een vertegenwoordiging van de bewonerscommissie en Houdt Haven Groen de wijk in gegaan om te luisteren naar de signalen van circa 200 bewoners.

Aanpassingen
Op basis van al deze signalen is de ruimtelijke visie aangepast en gepresenteerd op de informatiemarkt. De belangrijkste wijzigingen die opgenomen zijn:
- Meer inzetten op de kwaliteiten van plekken in De Wierden en het groen versterken;
- Het schrappen van woningen bij de Kornwierde en het niet bebouwen van het Windbos;
- Het uitstellen van de realisatie van de busbaan in de Kornwierde tot nader order;
- Het beperken van bebouwing bij de Zandwierde tot de locatie van de gymzaal;
- De rood voor rood locaties worden met name ingezet voor realisatie van appartementencomplexen;
- Het realiseren van een voorzieningencentrum met woningen voor minder mobiele senioren in de nabijheid.

Reacties bewoners
Tijdens de informatiemarkten zijn veel signalen ontvangen van bewoners over de gewijzigde plannen voor de Wierden. Het schrappen van een aantal locaties voor nieuwbouw werd positief ontvangen. Ook de versterking van het groen oogstte veel waardering. Wel wilden veel bewoners meer weten over het aantal nieuwe woningen (220) en de verhouding koop-huur. De appartementen vindt men erg hoog en omwonenden blijven ageren tegen specifieke locaties. Ook de vraag hoe deze ruimtelijke plannen bijdragen tot het oplossen van de sociale problematiek blijft gesteld worden. Verder wordt er verondersteld dat de nieuwbouw gemeente en corporaties geld oplevert. En hoewel een deel van de bewoners blij is dat de busbaan (voorlopig) niet gerealiseerd wordt, geven anderen aan dat een voorzieningencentrum zonder bushalte niet acceptabel is. Vervoer op maat zou hier een oplossing kunnen bieden.

De ruimtelijke visie wordt op 17 december a.s. in de gemeenteraad behandeld. Na vaststelling worden plannen gemaakt voor de uitwerking van de deelgebieden waar renovatie en nieuwbouw gerealiseerd wordt. Uitgangspunt is dat dit in overleg met bewoners gebeurt. Ook bij het groot onderhoud in de periode tot 2012 worden bewoners betrokken.